现在楼盘停车矛盾日益突出，家庭立体车库花费资金不高，可将车位"一变二"，市场发展空间很大。但是，由于没有相关的政策法规支持，目前小区业主还不能私自建设家庭立体车库。究竟是什么原因呢？

首先是物业的问题。业主自建家庭立体车库会涉及是否影响通风、相邻车位的使用、电力管线占用公共区域等问题，因此很多小区的物业反对家庭立体车库进入小区，更有甚者，还因为业主安装家庭立体车库而告上了法庭。

其次是设计规划的问题。目前的小区车位规划落后于时代的发展，每个车位没有电源接驳点。这不仅导致了家庭立体车库进入小区的步伐放慢，同时也导致了充电桩无法进入每个停车位。

在国外，立体车库已经向家庭发展。一些业内人士认为，有关部门应当出台相关政策，引导和鼓励发展家庭立体车库，解决小区业主停车难的问题。